Proyectos

Auditoría especializada para evaluación estructural y estado de conservación de activos inmobiliarios en procesos de adquisición, transferencia o tasación.

Resultado: Toma de decisiones informadas para proteger la inversión.

Evaluación del estado de conservación de estructuras para desarrollar planes de mantenimiento preventivo y gestión de activos.

Resultado:
Incremento de la vida útil de la infraestructura y optimización de costos de mantenimiento.

Inspección técnica de elemento de concreto armado con evidencia de desprendimiento del recubrimiento y exposición de armaduras afectadas por corrosión. Se evaluó el estado del acero, la extensión del deterioro y el riesgo asociado a la pérdida de protección del elemento, estableciendo recomendaciones para su reparación y protección estructural.

Inspección técnica de muro interior con evidencias de reparación por filtración de agua en el encuentro muro–piso. Se evaluó la condición del acabado, la extensión del deterioro y las posibles fuentes de ingreso de humedad, estableciendo recomendaciones para corregir la causa antes de la reposición definitiva de los revestimientos.

Inspección técnica de muro interior con evidencia compatible con humedad por capilaridad en la zona de encuentro muro–piso. Se evaluó el estado del acabado, la extensión del deterioro y las posibles causas asociadas, definiendo acciones recomendadas para una reparación duradera y para reducir el riesgo de recurrencia del problema.

Inspección técnica de elemento estructural con intervención parcial y acero de refuerzo expuesto, verificando el estado del concreto, las condiciones de la armadura y los riesgos asociados a una reparación inconclusa, con el fin de definir las medidas correctivas necesarias.

Evaluación técnica de daños ocasionados por humedad y filtraciones, identificando desprendimiento de acabados, presencia de eflorescencias y deterioro generalizado, para determinar el origen del problema y establecer un plan de reparación definitivo.

Inspección de fisuras presentes en la losa y el revestimiento, evaluando su ubicación, continuidad y características para determinar si corresponden a un daño superficial o a un comportamiento estructural que requiera una evaluación especializada.

Revisión de vigas y losas de concreto armado para validar condiciones de ejecución, geometría y acabado superficial.

Evaluación estructural de edificio multifamiliar de 4 pisos, Lima. Inspección de elementos de concreto armado, análisis de riesgos y elaboración de informe técnico con recomendaciones de intervención y mantenimiento.

Inspección visual de vigas, columnas y elementos estructurales durante la etapa de construcción para verificar la conformidad con el diseño estructural

Recorrido técnico para inspección de elementos estructurales y verificación de condiciones constructivas antes de la entrega del proyecto.

Inspección técnica de edificaciones para evaluar el estado de conservación de la infraestructura, identificar riesgos constructivos y establecer recomendaciones orientadas a la gestión, valorización y mantenimiento del activo.

Revisión del tablero general de distribución eléctrica, verificando el estado de interruptores, barras, protecciones y componentes asociados como parte de la evaluación integral del activo inmobiliario.

Inspección de oficinas y espacios interiores para verificar el estado de conservación de acabados, iluminación, carpintería, instalaciones visibles y condiciones generales de habitabilidad.

Evaluación de los elementos exteriores del inmueble, verificando su estado de conservación, condiciones constructivas y posibles indicios de patologías que puedan afectar el desempeño y el valor del activo.

Evaluación del muro perimetral con presencia de humedad ascendente por capilaridad en la zona de contacto entre el muro y el piso. Durante la inspección se verificó el estado de los acabados, la extensión del deterioro y los posibles mecanismos de ingreso de humedad, con el objetivo de definir las medidas correctivas para una reparación duradera y prevenir la recurrencia de la patología.

Inspección técnica de elemento de concreto armado con pérdida del recubrimiento y exposición de las armaduras, evidenciándose corrosión superficial del acero. Se evaluó el nivel de deterioro, la adherencia del concreto remanente y la necesidad de implementar trabajos de saneamiento, protección anticorrosiva y reparación estructural conforme a las buenas prácticas de ingeniería.